A vendre : RESTAURANT 33530 BASSENS

RESTAURANT

Le bail porte sur un local sis 33 Avenue Lamartine à BASSENS (33530).

Ces locaux comprennent :
- « un local commercial sur rue d’une superficie d’environ 45 m² ; un grand garage, qualifié de dépendances, d’une superficie d’environ 45 m² (accès par un passage commun exclu de la location, avec simple servitude de passage) ; un logement à la suite du commerce, d’environ 62 m², de type F-3, comprenant : cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bains et cabinet d’aisances ». Il est à préciser que le dirigeant déclare que ce logement a été supprimé pour agrandir la salle de restauration.

Périmètre de la Reprise :
- Droit au bail commercial.
Bail conclu le 1er juin 2018 pour une durée de 9 ans pour se terminer le 31 mai 2027.
Destination des locaux : l’activité « d’alimentation générale, de vente de fruits et légumes, de produits laitiers, de produits fabriqués en charcuterie et de viande fraiche ; de débit de boisson ; de mercerie ; de dépôt de gaz » et il a été adjoint l’activité « de la restauration – snack-brasserie ».

LOYER : 1 359,36 €.
Dépôt de garantie : 1 150 €
Le bailleur a adressé une déclaration de créance pour un montant de 4 447,17 €.

BASSENS

GRONDIN Marc

14 rue Boudet
33000 BORDEAUX