A vendre : Ensemble immobilier à usage de bureaux 33600 PESSAC

Ensemble immobilier à usage de bureaux

Selon le rapport d’expertise établi le 12 janvier 2024, l'immeuble, d'une contenance totale de 40 ares, comprend :
- deux bâtiments élevés sur vide de rez-de-chaussée avec deux étages surplombants, sous couverture terrasse ;
- un terrain en nature d'allées de circulation et parc de stationnement, espace vert pour le surplus.

Le bien est situé du côté extérieur de la rocade.

L'ensemble immobilier se compose de deux constructions identiques à usage de bureaux, élevées de deux étages. Le rez-de-chaussée, à l'exception de l'entrée, est nature de parc de stationnement ouvert.

La construction est relativement récente et paraît correctement entretenue : les bâtiments sont apparus en bon état général d'utilisation.

A l'intérieur, les parties communes sont simplement traitées mais en bon état. Le niveau d'équipement est standard pour la destination des deux immeubles.

Le terrain, de configuration régulière et de bonne planimétrie, est aménagé, presqu'entièrement en voies de circulation et allées de stationnement. L'ensemble est clôturé avec barrière sécurisée en façade.

Une partie des locaux est actuellement occupée par différentes entreprises.

Toute offre d’acquisition de gré à gré devra être déposée sous pli cacheté en l’Etude, 50 Cours d’Albret - 33000 Bordeaux, avant le vendredi 29 mai 2026 à 17 heures.

PESSAC

GAUBERT Solène

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 383_1_SGA - Ensemble immobilier à usage de bureaux