A vendre : Restaurant (Actif appartenant à la Liquidation Judiciaire de la SARL MOSTO) 33130 BÈGLES

Rue des Frères Lumières, ZAC BEGLES TARTIFUME
Les lieux sont composés :
- D’un local d’une surface de 1075 m² environ dont une surface de vente des locaux de 705 m² environ et une surface à usage exclusif de réserve de 370 m² environ ;
- D’espaces extérieurs d’une surface totale de 1856 m² environ constitués de : voies de circulation ; d’une cinquantaine de places de parking environ destinées à la clientèle du Preneur ; des espaces verts d’une surface de 586 m².

La destination du bail relève, à titre principal, de la restauration, spécialités cuisine du monde sur place et à emporter, et à l’exclusion de tout autre activité, le tout sous l’enseigne MOSTO ou sous tout autre enseigne de notoriété équivalente.
Le bail est conclu en 2020 pour une durée de dix années entières et consécutives à compter de la date de livraison du local.
La remise des locaux est subordonnée au versement par le Preneur d’un dépôt de garantie et d’honoraires et frais d’actes.
Le loyer ne pourra être inférieur à un loyer minimum garanti égal à la somme annuelle de 130 000 € hors taxes et hors charges en principal.
En considération de la personne du Preneur et/ou de ses actionnaires et à titre exceptionnel, une réduction d’un montant de 20 000 € hors taxes et hors charges peut être prévue, pour la période comprise entre 1er et le 12ème mois, entre le 13ème et le 24ème mois, et entre le 25ème et le 36ème mois suivant la date d’effet du bail.
Un dépôt de garantie de l’ordre de 32 500 € sera versé le jour de la signature, correspondant au quart du loyer minimum garanti.

50 cours d'Albret
33000 BORDEAUX