A vendre : Salon d'esthétique (actif dépendant de la Liquidation judiciaire de la SAS DYLAUG) 33950 LEGE-CAP-FERRET

Salon d'esthétique (actif dépendant de la Liquidation judiciaire de la SAS DYLAUG)

Enseigne : Les Ongles du bassin (LOdB)
Le bail porte sur « un local commercial de 82 m² environ au RDC sur rue et représentant le lot commercial 1A et le lot de copropriété 95 ainsi que deux emplacements de parking représentant les lots 19 et 24 ou de copropriété 46 et 51 ».
Eléments incorporels :
- Droit au bail es locaux sis 71 avenue de la Mairie 33950 – LEGE-CAP-FERRET ;
- Bail signé le 2 mai 2019 ;
- Durée : 9 ans
- Destination : les locaux sont loués à usage de commerce et pour l’exercice exclusif d’onglerie et soins de la personne autre que médical et paramédical.
- Sous toute réserve, le loyer trimestriel actuel serait donc de 4 367,84 € TTC et toute charge comprise. Le loyer actuel n’a pas été porté à la connaissance du liquidateur.
- Clause de solidarité inversée à l'article 15.2 du bail : "Réciproquement, tout cessionnaire du droit au bail au bénéficiaire de l’apport sera solidairement tenu avec le cédant ou l’apporteur, au profit du bailleur, des obligations nées du bail, et notamment du paiement de tous arriérés de loyers, charges et accessoires" ;
- Le bailleur a adressé une déclaration de créance pour un montant de 2 769,50 €.
- Clientèle et achalandage ;
- Enseigne et nom commercial ;
- Autres ;
- La société employait une apprentie à la date de la liquidation judiciaire. La procédure de licenciement pour motif économique a été initiée.

LEGE-CAP-FERRET

GRONDIN Marc

50 cours d'Albret
33000 BORDEAUX